Phigroup1的部落格

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（資料來源：內政部）
九月，對於建商們而言，是非常重要的月份。八月是農曆七月，鬼月一般是買屋禁忌，有意願買屋的人少。

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現在熱門的時事話題：奢侈稅該不該退？ 奢侈稅檢討結果：繼續不分區實施，延長應課稅的持有期間，並擴大課稅範圍，納入出現炒作的非都市土地。 

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美國房市，這個造成2008金融海嘯的推手之一，讓我們來追蹤一下現況。

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（ 資料來源：台北市地政局） 

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（圖from中時電子報）

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投資，是為了獲利。站在這樣的立場上，投資前要評估是否有利可圖。

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六月底，台灣許多數據陸續出爐，有幾個數據是值得我們去關心的，也與未來的房市息息相關，先來帶讀者快速掃描一次。

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近期全球最受矚目的消息，就是美國的QE可能會慢慢削減，影響到許多國家的股市表現，像是先前表現亮眼的東南亞地區，都有資金撤出的現象。

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（圖 from 台北市政府）

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（資料來源：中央銀行）
根據前陣子中央銀行公布的四月份購屋房貸餘額，創下歷史新高。

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圖from wiki
有重大建設的地方就有題材，松山區擁有松山機場計畫以及未來即將通車的捷運松山線，在房價的表現究竟是如何，我們就來看一下！ 

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 圖from維基百科
南港區位於台北市的東南側，緊鄰信義區邊。依據台北市政府主計處的資料，目前南港區為台北市人口最少的一區。近年來，南港區有意被打造為第二個信義計畫區。目前南港區的房市現況如何，本週就來走一遭南港區吧。

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居住是人民的基本權益，面對高房價而苦不堪言的人們，總希望政府給予居住正義的人權。但是到底居住正義的真正定義是什麼？這是一個很難界定的概念。面對過去幾年投機客的炒房風，政府祭出奢侈稅打房，企圖抑止高房價的狀況，這是實現居住正義的一種方式。臺灣的台北和鄰近的香港、新加坡，都屬於地小人稠的現況，高房價也是其共通點，或許我們可以參考新加坡和香港，來對比台灣今日的居住現況。

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（圖from維基百科）

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（資料來源：內政部）
近期轉到文茜世界週報的重播，看到了關於房地產的相關報導。內容是說瑞士人、德國人不買房子，引起我的好奇心，想問「何以瑞士人、德國人不買房？」

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台北捷運線漸趨成熟，只要有捷運經過之地都是保值的象徵，從文湖、新莊、蘆洲、東門線的通車，利多皆直接反映於房價之中。2013年底信義線也將要通車，沿途從中正紀念堂經過東門、大安森林公園、大安、信義安和、台北101/世貿、象山站。其中中正紀念堂、東門和大安站皆有雙捷運通過，匯集轉運人潮，也為週邊房價鍍上一層金。

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（圖片來源：XQ全球贏家） 

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談到信義區，給人的印象就是高聳的商業大樓，光鮮亮麗的百貨公司商圈，以及極具消費力的消費人潮。

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